Die regelmäßigen Wartungen sowie auch die allenfalls erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen für derartige Geräte fallen in den Verantwortungsbereich des jeweiligen Mieters (Veranlassung und Übernahme der Kosten).

Im Falle einer notwendigen Erneuerung einer Therme oder eines Warmwasserspeichers wird gemäß aktueller Rechtslage bei einer Rückstellung der Wohnung innerhalb von 10 Jahren ab Investitionsdatum nach Vorlage der Originalrechnung der Restwert (Abschreibungszeitraum 10 Jahre) abgegolten.