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Schöne 4-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia

Schöne 4-Zimmer mit sonniger Loggia in Mittertreffling!

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) einer sehr gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage.
Sie gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, 2 gleich große Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt und mit Handwaschbecken, Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum/Speis und einen schönen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia.

Bezug: 01.09.2020
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus.

Den Bewohnern steht eine große gepflegte Grünanlage mit mehreren Spielplätzen zur Verfügung. In direkter Umgebung befinden sich außerdem Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Durch den Autobahnanschluss ist auch Linz im Nu erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt am Ende der Wohnstraße.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie den zugeordneten Parkplatz.
Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten beträgt € 867,59.

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Objektnummer: 3410/1285

Adresse

Ort 4209 Mittertreffling Strasse Leitnerstraße 3 Stock 2

Objektinformation

Objekttyp Miete Fläche90.17m2 Zimmer4
NutzungWohnen Heizung Gas , Zentralheizung Bezugstermin/
verfügbar ab
01.09.2020
Mietdauer bzw. Befristungkeine HWB-Energiekennzahl68.7

Preise

Gesamtmiete brutto€ 811.18,- Gesamtmiete ohne Ust.€ ,- Provisionkeine
Barerfordernis € 2.632,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Ausstattung

Garten- Balkon/Loggia Terrasse-
Personenlift- Keller Tiefgarage/Parkplatz
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Ansprechpartner

Name: Melina Fellinger
E-Mail: melina.fellinger@lebensraeume.at
Telefon: +43 732 / 69400 - 16

Objektlage