Anmeldebogen für Lebensräume Wohnung

Informationen zur Wohnungsanmeldung

 

Sehr geehrte/r Wohnungsinteressent/in!

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer Wohnung unserer Genossenschaft!
Es handelt sich bei unseren Wohnungen mehrheitlich um vom Land OÖ geförderte Genossenschaftswohnungen, für deren Bezug vom jeweiligen Wohnungsinteressenten gewisse gesetzlich geregelte Voraussetzungen zu erfüllen sind:

Für Bürger der EU sowie aus EWR-Staaten:

  • Volljährigkeit
  • Wohnung muss mit Hauptwohnsitz bezogen werden
  • Förderungswürdigkeit im Sinne der einzuhaltenden Einkommensgrenzen (wir informieren Sie dbzgl. gerne!)

Für Bürger aus Drittstaaten gilt zusätzlich:

  • ununterbrochener und rechtmäßiger Mindestaufenthalt von 5 Jahren in Österreich
  • Bezug von Einkünften, die der Einkommenssteuer unterliegen oder Bezug von Leistungen aus der österreichischen Sozialversicherung
  • Nachweis von Deutschkenntnissen im Sinne des Wohnbauförderungsgesetzes (wir informieren Sie dbzgl. gerne!)

     

Anmeldung

Die Anmeldung als Vormerkkund/in erfolgt mittels Anmeldeformular (zu finden im Downloadbereich) oder auf der Homepage mittels Online-Wohnungsanmeldebogen.

Folgende Unterlagen sind der Wohnungsanmeldung beizulegen:

  • vollständig ausgefüllter Anmeldebogen
  • Einkommensnachweise: Jahreslohnzettel sowie aktueller Monatslohnzettel
  • Staatsbürgerschaftsnachweis bzw. eine Kopie des Reisepasses

Bei Bürgern aus Drittstaaten zusätzlich:

  • Nachweis über Deutschkenntnisse im Sinne des Wohnbauförderungsgesetzes (wir informieren Sie dbzgl. gerne!)
  • Meldezettel zum Nachweis der 5jährigen Mindestaufenthaltsdauer

 

Weitere Schritte

Nach Erhalt der genannten Dokumente merken wir Sie kostenlos und unverbindlich in unserem EDV-System vor.
Sobald eine Ihren angegebenen Suchwünschen entsprechende Wohnung frei wird, informieren wir Sie umgehend und Sie erhalten im Zuge dessen, alle notwendigen Informationen um die angebotene Wohnung besichtigen zu können.

Wichtig: Eine Rückmeldung zu den jeweiligen Wohnungsangeboten (egal ob positiv oder negativ) ist unbedingt erforderlich, um weiterhin vorgemerkt zu bleiben.
Auf 3 nicht beantwortete Wohnungsangebote hin, müssen wir annehmen, dass Sie nicht mehr wohnungssuchend sind. Sie werden automatisch in unserem System deaktiviert.

Die Wohnungsvergabe erfolgt durch den Vorstand der Genossenschaft unter Berücksichtigung der Vormerkdauer und Dringlichkeit.
Bei positivem Entscheid erhalten Sie den Nutzungsvertrag samt Erlagschein zur Begleichung der Eigenmittel per Post zugesandt und unsere Hausverwaltung setzt sich mit Ihnen zur Vereinbarung eines Wohnungsübergabetermins mit Ihnen in Verbindung.

Unsere Mitarbeiterinnen sind stets bemüht, Wartezeiten auf Wohnungen so gering wie möglich zu halten.
Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass es in Abhängigkeit zu Ihren angegebenen Suchkriterien dennoch zu längeren Wartezeiten kommen kann.

 

Wichtige Informationen

Der für jede Wohnung angegebene einmal fällige Barerfordernisbetrag setzt sich zusammen aus:

  • Baukosten bzw. Finanzierungsbeitrag - Höhe je nach Wohnanlage unterschiedlich
  • Mitgliedsbeitrag bei der Genossenschaft (€ 132,--)
  • Kaution - Höhe je nach Wohnungsgröße unterschiedlich

= ergibt zusammen einen Mindestbetrag von € 1.900,--.

 

Nutzungsvertrag & Nutzungsentgelt

Der Vertragsbeginn erfolgt grundsätzlich nach Freiwerden der jeweiligen Wohnung.
die monatliche Miete ist dabei jeweils bis zum 5. des Monats im Vorhinein mittels Einzugsermächtigung fällig.
Die Vertragsdauer erfolgt grundsätzlich unbefristet.

 

Wohnungsrückstellung & eventuelle Möbelablöse

Die Rückstellung der Wohnung muss grundsätzlich geräumt erfolgen.
Vorhandenes Inventar kann auf freiwilliger Basis vom Nachmieter abgelöst werden.
Bitte beachten Sie im Zuge dessen, dass zu einer Ablöse von Möbeln seitens des Nachmieters keine Verpflichtung besteht und dies auf die Wohnungsvergabe durch die Genossenschaft keinerlei Einfluss hat.

Sollte innerhalb der Kündigungsfrist kein geeigneter Nachmieter gefunden werden, sprechen Sie bitte über einen eventuellen Verbleib von Möbeln (insbesondere Küche) zeitgerecht mit Ihrem Hausverwalter.

 

Gerne stehen Ihnen unsere MitarbeiterInnen
für Fragen und Auskünfte zur Verfügung!