Kauf

attraktive Geschäftsflächen im Zentrum von Edt bei Lambach mit Kaufmöglichkeit!

Objektnummer: 3410/1048

 


NEUBAU-Geschäftsflächen direkt im ORTSZENTRUM von Edt bei Lambach


!! Geschäftsflächen zur Miete als auch zum  Kauf verfügbar !!


In guter Frequenzlage, direkt im Ortszentrum von Edt bei Lambach (neben der Gemeinde), wurde dieses moderne Neubauprojekt mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Büro- und Geschäftsflächen im Sommer 2020 fertiggestellt.

Das Objekt ist sehr gut über die B1 erreichbar und auch der Bahnhof Edt befindet sich nur unweit.




Im 1. Obergeschoß stehen insgesamt 529 m² Fläche zur Verfügung, die entsprechend auf die gewünschte Größe angepasst werden können.


Gemeinsam genutzte Sanitäranlagen mit Herren-/Damen-/Behinderten-WC's stehen grundsätzlich im 1.OG zur Verfügung.


Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet bzw. gekauft werden.


Derzeit wurde die Fläche belagsfertig hergestellt. Somit können diese ausstattungstechnisch noch individuell an die jeweiligen Kundenbedürfnisse sowie die Anforderungen der jeweiligen Branchen angepasst werden.


Kostenaufstellung:

derzeitiger Kaufpreis netto : € 2.550,-/m²


*zzgl. mind 1 Tiefgaragenstellplatz


*zzgl. Aktontobeiträge für Betriebskosten,  Heiz- und Warmwasserkosten


* zzgl. Finanzierungsbeitrag gem. §17 WGG einmalig € 5.000,- und Beitritsgebühr zur Genossenschaft € 210,-


* zzgl. Kaufnebenkosten


Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


Ausstattung

  • Balkon­/­Loggia
  • Personenlift
  • Keller

Ihr Ansprechpartner

Teamleiter Vertrieb & Marketing
Dieter Kiesenebner