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Initiativbewerbung
Wenn Sie die künftige Entwicklung unseres Unternehmens aktiv mitgestalten wollen, freuen wir uns auf Ihre Initiativbewerbung an: office@lebensraeume.at
Abteilungsleitung Hausverwaltung (m/w) - Führungskraft - Vollzeit - Dienstort: Linz
Für unsere Hausverwaltung suchen wir zum ehest möglichen Eintritt eine(n) AbteilungsleiterIn
Ihr Verantwortungsbereich:
- Führung und Weiterentwicklung eines engagierten und motivierten Teams
- Förderung der Talente und Fähigkeiten unserer MitarbeiterInnen
- Aufgaben und Ressourcenplanung
- Laufende Evaluierung und Optimierung der Arbeitsprozesse
- Inhaltliche, strukturelle und strategische Weiterentwicklung unserer Hausverwaltungsabteilung
- Eigenständige und eigenverantwortliche Betreuung von (bereichsübergreifenden) Projekten
- Laufende Evaluierung unseres Immobilienportfolios im Raum OÖ in rechtlicher, technischer, organisatorischer sowie kaufmännischer Hinsicht. Dies als Teamverantwortlicher.
- Optimierung der Bewirtschaftungsstrukturen- und kosten
- Ggf. Organisation, Durchführung und Leitung von Eigentümerversammlungen
- Vorausschauende Planung und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische, juristische oder technische Ausbildung
- Immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. FH, Befähigungsprüfung, etc.) von Vorteil
- Einschlägige Berufserfahrung/Hausverwalterpraxis
- Kenntnisse des MRG, WEG und WGG
- Hohe Kundenorientierung, hoher Dienstleistungsgedanke
- Strukturierte, genaue Arbeitsweise mit lösungsorientiertem Denken
- Sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeiten
- Hohe Stressresistenz und Entscheidungsfreudigkeit
- Sicheres Auftreten
- Gute EDV-Anwenderkenntnisse
Unser Angebot:
- Krisensichere und abwechslungsreiche Aufgabe in einer expandierenden gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft mit sehr gutem Betriebsklima, permanenten Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen
- Arbeiten im Team mit Assistent/In
- Moderne Arbeitsmittel wie Diensthandy, Tablet, Laptop
- 38-Stundenwoche mit Gleitzeitmodell, modernes Einzelbüro
- Zusätzliche Sozialleistungen (Essensgutscheine, Zahlung in Pensionskasse, freie Getränke, frisches Obst, etc.)
- Dienstfahrten mit Privatauto (amtl. Kilometergeld + Diäten)
- Jahresbruttogehalt ab EUR 65.000,- (je nach Qualifikation und Erfahrung mit Bereitschaft zur Überzahlung)
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen (gerne auch von lebenserfahrenden Menschen).
Diese senden Sie bitte an vorstand@lebensraeume.at.
Hausverwalter (m/w) - Vollzeit - Dienstort: Linz
Zur Unterstützung unserer Hausverwaltung suchen wir zum ehest möglichen Eintritt eine(n) HausverwalterIn
Ihr Verantwortungsbereich:
- Eigenständige Betreuung eines Objektportfolios im Raum OÖ in rechtlicher, technischer, organisatorischer sowie kaufmännischer Hinsicht. Dabei werden Sie durch eine Assistenz unterstützt
- Regelmäßiger Kontakt mit unseren Eigentümern und Mietern
- Rücknahme und Übergabe von Bestandseinheiten
- Regelmäßige Begehung der Liegenschaften
- Optimierung der Bewirtschaftungsstrukturen- und kosten
- Organisation, Durchführung und Leitung von Eigentümerversammlungen
- Vorausschauende Planung und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische, juristische oder technische Ausbildung
- Immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. FH, Befähigungsprüfung, etc.) von Vorteil
- Einschlägige Berufserfahrung/Hausverwalterpraxis von Vorteil
- Kenntnisse des MRG, WEG und WGG
- Hohe Kundenorientierung, hoher Dienstleistungsgedanke
- Strukturierte, genaue Arbeitsweise mit lösungsorientiertem Denken
- Sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeiten
- Hohe Stressresistenz und Entscheidungsfreudigkeit
- Sicheres Auftreten
- Gute EDV-Anwenderkenntnisse
Unser Angebot:
- Krisensichere und abwechslungsreiche Aufgabe in einer expandierenden gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft mit sehr gutem Betriebsklima, permanenten Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen
- Arbeiten im Team mit Assistent/In
- Moderne Arbeitsmittel wie Diensthandy, Tablet, Laptop
- 38-Stundenwoche mit Gleitzeitmodell, modernes Einzelbüro
- Zusätzliche Sozialleistungen (Essensgutscheine, Zahlung in Pensionskasse, freie Getränke, frisches Obst, etc.)
- Dienstfahrten mit Privatauto (amtl. Kilometergeld + Diäten)
- Jahresbruttogehalt ab EUR 52.000,- (je nach Qualifikation und Erfahrung mit Bereitschaft zur Überzahlung)
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen (gerne auch von lebenserfahrenden Menschen).
Diese senden Sie bitte an vorstand@lebensraeume.at.
SachbearbeiterIn Gebäudemanagement
Als 100%-iges Tochterunternehmen der Wohnungsgenossenschaft Lebensräume betreuen wir Wohnanlagen in ganz Oberösterreich hinsichtlich Reinigung, Grünflächenpflege sowie diverser Dienstleistungen im Bereich der Gebäudeinstandhaltung.
Zur Verstärkung und Optimierung unserer Gebäudebetreuung suchen wir eine/n
SachbearbeiterIn im Gebäudemanagement
Teilzeit (25-30 Wochenstunden) im Innendienst/Büro
Ihr Verantwortungsbereich:
- Selbstständige und strukturierte Organisation des eigenen Arbeitsbereiches
- Laufende Kommunikation & Abstimmung mit unseren Kunden, Mitarbeitern, Professionisten und der Hausverwaltung
- Datenerfassung in MS Office bzw. CRM & Leistungsabrechnung
- Agenden der Mitarbeiterverwaltung (Urlaubs- und Krankenstandverwaltung, Beauftragung von Vertretungen, Schnittstelle zur Lohnverrechnung etc.)
- Erstellen und Verwalten der erforderlichen Unterlagen für unsere Anlagenbetreuer im Außendienst (Abrechnungsformulare, Aushänge, Checklisten etc.)
- Erstellen und Bearbeiten von Sanierungsaufträgen (Wohnungssanierungen), Kostenverfolgung und Mängelmanagement.
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung
- Gute EDV-Anwenderkenntnisse
- Idealerweise Erfahrung mit CRM Software (Microsoft Dynamics 365)
- Organisationstalent mit Freude am Umgang mit Kunden, Mitarbeitern und Professionisten
- Service– und lösungsorientierte Persönlichkeit
- Hohe Kundenorientierung, hoher Dienstleistungsgedanke
Unser Angebot:
- Krisensichere und abwechslungsreiche Aufgabe in einem expandierenden Unternehmen mit sehr gutem Betriebsklima
- Laufende Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen
- Zentraler Bürostandort, mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar
- Zusätzliche Sozialleistungen (Essensgutscheine, Zahlung in Pensionskasse, freie Getränke, frisches Obst, etc.)
- Jahresbruttogehalt ab € 24.250,-- (Basis 25 Wochenstunden)
Wenn Sie die zukünftige Entwicklung unseres Unternehmens positiv mitgestalten wollen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung an: roland.griebler@lebensraeume.at.