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Initiativbewerbung

Wenn Sie die künftige Entwicklung unseres Unternehmens aktiv mitgestalten wollen, freuen wir uns auf Ihre Initiativbewerbung an: office@lebensraeume.at

Abteilungsleitung Hausverwaltung (m/w) - Führungskraft - Vollzeit - Dienstort: Linz

Für unsere Hausverwaltung suchen wir zum ehest möglichen Eintritt eine(n) AbteilungsleiterIn

 

Ihr Verantwortungsbereich:

  • Führung und Weiterentwicklung eines engagierten und motivierten Teams
  • Förderung der Talente und Fähigkeiten unserer MitarbeiterInnen
  • Aufgaben und Ressourcenplanung
  • Laufende Evaluierung und Optimierung der Arbeitsprozesse
  • Inhaltliche, strukturelle und strategische Weiterentwicklung unserer Hausverwaltungsabteilung
  • Eigenständige und eigenverantwortliche Betreuung von (bereichsübergreifenden) Projekten
  • Laufende Evaluierung unseres Immobilienportfolios im Raum OÖ in rechtlicher, technischer, organisatorischer sowie kaufmännischer Hinsicht. Dies als Teamverantwortlicher.
  • Optimierung der Bewirtschaftungsstrukturen- und kosten
  • Ggf. Organisation, Durchführung und Leitung von Eigentümerversammlungen
  • Vorausschauende Planung und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen

 

 

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene kaufmännische, juristische oder technische Ausbildung
  • Immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. FH, Befähigungsprüfung, etc.) von Vorteil
  • Einschlägige Berufserfahrung/Hausverwalterpraxis
  • Kenntnisse des MRG, WEG und WGG
  • Hohe Kundenorientierung, hoher Dienstleistungsgedanke
  • Strukturierte, genaue Arbeitsweise mit lösungsorientiertem Denken
  • Sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeiten
  • Hohe Stressresistenz und Entscheidungsfreudigkeit
  • Sicheres Auftreten
  • Gute EDV-Anwenderkenntnisse

 

 

Unser Angebot:

  • Krisensichere und abwechslungsreiche Aufgabe in einer expandierenden gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft mit sehr gutem Betriebsklima, permanenten Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen
  • Arbeiten im Team mit Assistent/In
  • Moderne Arbeitsmittel wie Diensthandy, Tablet, Laptop
  • 38-Stundenwoche mit Gleitzeitmodell, modernes Einzelbüro
  • Zusätzliche Sozialleistungen (Essensgutscheine, Zahlung in Pensionskasse, freie Getränke, frisches Obst, etc.)
  • Dienstfahrten mit Privatauto (amtl. Kilometergeld + Diäten)
  • Jahresbruttogehalt ab EUR 65.000,- (je nach Qualifikation und Erfahrung mit Bereitschaft zur Überzahlung)

 

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen (gerne auch von lebenserfahrenden Menschen).

Diese senden Sie bitte an vorstand@lebensraeume.at.

Hausverwalter (m/w) - Vollzeit - Dienstort: Linz

Zur Unterstützung unserer Hausverwaltung suchen wir zum ehest möglichen Eintritt eine(n) HausverwalterIn

Ihr Verantwortungsbereich:

  • Eigenständige Betreuung eines Objektportfolios im Raum OÖ in rechtlicher, technischer, organisatorischer sowie kaufmännischer Hinsicht. Dabei werden Sie durch eine Assistenz unterstützt
  • Regelmäßiger Kontakt mit unseren Eigentümern und Mietern
  • Rücknahme und Übergabe von Bestandseinheiten
  • Regelmäßige Begehung der Liegenschaften
  • Optimierung der Bewirtschaftungsstrukturen- und kosten
  • Organisation, Durchführung und Leitung von Eigentümerversammlungen
  • Vorausschauende Planung und Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen

 

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene kaufmännische, juristische oder technische Ausbildung
  • Immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. FH, Befähigungsprüfung, etc.) von Vorteil
  • Einschlägige Berufserfahrung/Hausverwalterpraxis von Vorteil
  • Kenntnisse des MRG, WEG und WGG
  • Hohe Kundenorientierung, hoher Dienstleistungsgedanke
  • Strukturierte, genaue Arbeitsweise mit lösungsorientiertem Denken
  • Sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeiten
  • Hohe Stressresistenz und Entscheidungsfreudigkeit
  • Sicheres Auftreten
  • Gute EDV-Anwenderkenntnisse

 

 

Unser Angebot:

  • Krisensichere und abwechslungsreiche Aufgabe in einer expandierenden gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft mit sehr gutem Betriebsklima, permanenten Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen
  • Arbeiten im Team mit Assistent/In
  • Moderne Arbeitsmittel wie Diensthandy, Tablet, Laptop
  • 38-Stundenwoche mit Gleitzeitmodell, modernes Einzelbüro
  • Zusätzliche Sozialleistungen (Essensgutscheine, Zahlung in Pensionskasse, freie Getränke, frisches Obst, etc.)
  • Dienstfahrten mit Privatauto (amtl. Kilometergeld + Diäten)
  • Jahresbruttogehalt ab EUR 52.000,- (je nach Qualifikation und Erfahrung mit Bereitschaft zur Überzahlung)

 

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen (gerne auch von lebenserfahrenden Menschen).

Diese senden Sie bitte an vorstand@lebensraeume.at.

SachbearbeiterIn Gebäudemanagement

Als 100%-iges Tochterunternehmen der Wohnungsgenossenschaft Lebensräume betreuen wir Wohnanlagen in ganz Oberösterreich hinsichtlich Reinigung, Grünflächenpflege sowie diverser Dienstleistungen im Bereich der Gebäudeinstandhaltung.

 

Zur Verstärkung und Optimierung unserer Gebäudebetreuung suchen wir eine/n

 

SachbearbeiterIn im Gebäudemanagement

Teilzeit (25-30 Wochenstunden) im Innendienst/Büro

 

Ihr Verantwortungsbereich:

  • Selbstständige und strukturierte Organisation des eigenen Arbeitsbereiches
  • Laufende Kommunikation & Abstimmung mit unseren Kunden, Mitarbeitern, Professionisten und der Hausverwaltung
  • Datenerfassung in MS Office bzw. CRM & Leistungsabrechnung
  • Agenden der Mitarbeiterverwaltung (Urlaubs- und Krankenstandverwaltung, Beauftragung von Vertretungen, Schnittstelle zur Lohnverrechnung etc.)
  • Erstellen und Verwalten der erforderlichen Unterlagen für unsere Anlagenbetreuer im Außendienst (Abrechnungsformulare, Aushänge, Checklisten etc.)
  • Erstellen und Bearbeiten von Sanierungsaufträgen (Wohnungssanierungen), Kostenverfolgung und Mängelmanagement.

Ihr Profil:

  • Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung
  • Gute EDV-Anwenderkenntnisse
  • Idealerweise Erfahrung mit CRM Software (Microsoft Dynamics 365)
  • Organisationstalent mit Freude am Umgang mit Kunden, Mitarbeitern und Professionisten
  • Service– und lösungsorientierte Persönlichkeit
  • Hohe Kundenorientierung, hoher Dienstleistungsgedanke

Unser Angebot:

  • Krisensichere und abwechslungsreiche Aufgabe in einem expandierenden Unternehmen mit sehr gutem Betriebsklima
  • Laufende Weiterbildungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen
  • Zentraler Bürostandort, mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar
  • Zusätzliche Sozialleistungen (Essensgutscheine, Zahlung in Pensionskasse, freie Getränke, frisches Obst, etc.)
  • Jahresbruttogehalt ab € 24.250,-- (Basis 25 Wochenstunden)

Wenn Sie die zukünftige Entwicklung unseres Unternehmens positiv mitgestalten wollen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung an: roland.griebler@lebensraeume.at.